5-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Böblingen-Dagersheim
71034 Böblingen, 71034 Böblingen
Preis:2.900.000 €
€/m²:6210 €/m²
Fläche:467 m²
Zimmer:20
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche467 m²
- Zimmer20
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²6210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- EnergieversorgungElektro
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis26.05.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
98916 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße71034 Böblingen
- PLZ / Ort71034 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.
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