Baugenehmigtes Dachgeschoss - Ihre Ausbauchance in Friedenau
12161 Berlin, 12161 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße12161 Berlin
- PLZ / Ort12161 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschoss-Rohdiamant – genehmigt und bereit für den Ausbau
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenRohdiamant im Dach – Genehmigt & bereit für Visionen
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenGenehmigtes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Top-Lage Friedenau
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenBaugenehmigtes Dachgeschoss – Ihre Ausbauchance in Friedenau
Inseriert am 5. Januar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenAltbau-Perle: DG-Ausbau bereits bewilligt
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenAltbau-Dachgeschoss – genehmigter Ausbau mit Bewilligung
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI