Belgisches Viertel: Kapitalanlage oder Eigennutzung - Schöne Wohnung in zentraler Kölner Lage
50672 Köln, 50672 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²9298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße50672 Köln
- PLZ / Ort50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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