Helle Neubauwohnung am Phönix-See mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen
44263 Dortmund, 44263 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße44263 Dortmund
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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