Für Kapitalanleger, direkt an der Elbe, Neubau, Mietrendite 3,4%, Abschreibung 5%
Kraueler Hauptdeich 69, 21037 Hamburg, 21037 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKraueler Hauptdeich 69, 21037 Hamburg
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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