Helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer City-Wohnung mit zwei Balkonen
40474 Düsseldorf, 40474 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße40474 Düsseldorf
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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