Sanierungsjuwel im Herzen der Stadt - Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
91710 Gunzenhausen, 91710 Gunzenhausen
Preis:399.000 €
€/m²:1577 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
22836 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße91710 Gunzenhausen
- PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
- BundeslandBayern
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