Ruhige, kleine Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage mit Terrasse und Gartenanteil
81379 München, 81379 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²7270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
12864 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße81379 München
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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