Nahe der Isar: Ihre charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Thalkirchens Stadtoase
81379 München, 81379 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis455.500 €
- Preis pro m²8594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße81379 München
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grüne Stadtoase in Bestlage von Obersendling: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Nähe zur Isar
Inseriert am 9. Februar 2026
vrm
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenHelle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung Nähe Südpark
Inseriert am 24. Juni 2024
immoscout
Kaufen
414.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...