Golzheim Potenzialobjekt: 3-Zimmer-Wohnung zur individuellen Sanierung
40474 Düsseldorf, 40474 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²4684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße40474 Düsseldorf
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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