Kapitalanleger aufgepasst: 1 1/2 Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt
70374 Stuttgart, 70374 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 02:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²4630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis13.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
381 €
Jährliche Mieteinnahmen
4572 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße70374 Stuttgart
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Schmidener Straße im Stuttgarter Vorort Bad Cannstatt ist eine Verbindungsstraße zwischen Bad Cannstatt und anderen Vororten. Sehr verkehrsgünstig, Nahversorger in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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