Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung mit WG-Konzept & positivem Cashflow
80995 München, 80995 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²8570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße80995 München
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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