Wohnen an der Festung in Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim, 65428 Rüsselsheim
Preis:775.000 €
€/m²:4144 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Baujahr1927
- Zustandteil-/ vollrenovierungsbedüftig
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis03.04.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße65428 Rüsselsheim
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen an der Festung in Rüsselsheim
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenWohnen an der Festung in Rüsselsheim
Inseriert am 3. April 2023
immoscout
Kaufen
844.850 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI