Attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohngebiet
22455 Hamburg / Niendorf, 22455 Hamburg / Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22455 Hamburg / Niendorf
- PLZ / Ort22455 Hamburg / Niendorf
- BundeslandHamburg
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