* Hüttencharme am Wald - Stil, Charme & außergewöhnliche Atmosphäre *
95131 Schwarzenbach am Wald, 95131 Schwarzenbach am Wald
Preis:249.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfenheizung
- EnergieversorgungHolz
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis07.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
800 €
Jährliche Mieteinnahmen
9600 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße95131 Schwarzenbach am Wald
- PLZ / Ort95131 Schwarzenbach am Wald
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Waldrandlage im Skigebiet mit direktem Naturzugang, ideal für Wintersportler, Wanderer und Erholungssuchende. Sehr gute Vermietbarkeit durch die Kombination aus Lage, Ausstattung und Privatsphäre.
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