Wohnen im sanierten Denkmal !!!
76133 Karlsruhe, 76133 Karlsruhe
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis777.000 €
- Preis pro m²6757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße76133 Karlsruhe
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Weststadt ist sehr beliebt durch Ihre gute Infrastruktur und den Charme der noch erhaltenen Häuser aus der Jugendstil-bez. Gründerzeit. Über den Grüngürtel der Notthingham-Anlage sind Sie rasch an der Straßenbahn und mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zur Südtangente. Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso der beliebte Markt am Gutenbergplatz.
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