PROVISIONSFREI Lukrative Kapitalanlage in attraktiver Architektur
55268 Nieder-Olm, 55268 Nieder-Olm
Preis:1.690.000 €
€/m²:2657 €/m²
Fläche:636 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche636 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²2657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Sonstiges Gewerbe
- Aktuelle NutzungWohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße55268 Nieder-Olm
- PLZ / Ort55268 Nieder-Olm
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Nieder-Olm. Nur 10 km südlich von Mainz gelegen, schätzen die über 10.8000 Einwohner neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet vor allem den hohe Freizeitwert den Nieder-Olm bietet. So gibt es hier verschiedenste Sportklubs, Vereine und Feste, die über das Jahr gefeiert werden. Namhafte Unternehmen wie Eckes-Granini, haben in Nieder-Olm und dem dazugehörenden Gewerbegebiet ihren Sitz bzw. unterhalten wie Mercedes-Benz Logistik eine Niederlassung. Sie sorgen als Arbeitgeber dafür, Bürger an die Gemeinde zu binden und zum Wachstum des Wohnortes beizutragen. Darüber hinaus gibt es in Nieder-Olm selbstverständlich alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus.
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