Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe - perfekt für Eigennutzung oder nachhaltige Vermietung
44379 Dortmund, 44379 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße44379 Dortmund
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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