Attraktive Erdgeschosswohnung in exklusiver Wohnanlage, München-Trudering - Bezug Anfang 2027
81829 München, 81829 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²9500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Terrasse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße81829 München
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltig & modern: Gemütliche Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 8. Februar 2026
ovb
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenTraumzuhause mit ca. 95 qm Garten: Moderne Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 8. Februar 2026
ovb
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig & modern: Gemütliche Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 8. Februar 2026
ovb
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenTraumzuhause mit ca. 95 qm Garten: Moderne Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 8. Februar 2026
ovb
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenFrühlings-Angebot ! Willkomen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München-Trudering - Terrasse und Garten inklusive!
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenSchöne ruhige 2-Zimmer Mansardenwohnung mit Küche, Bad und Balkon
Inseriert am 28. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
750 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI