Exklusives Wohnen in Elbnähe mit sonnigem Garten
22605 Hamburg, 22605 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche253 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.170.000 €
- Preis pro m²12530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
45684 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22605 Hamburg
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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