Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie
97762 Hammelburg, 97762 Hammelburg
Preis:394.000 €
€/m²:2447 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²2447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Doppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis20.12.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße97762 Hammelburg
- PLZ / Ort97762 Hammelburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft und die grüne Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
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