Kapitalanlage oder Selbstbezug: Ruhige und hochwertige 2-Zimmer Garten-Wohnung
85635 München (Kreis), 85635 München (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²8259 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße85635 München (Kreis)
- PLZ / Ort85635 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Landkreis München
Inseriert am 12. Mai 2022
immowelt
Kaufen
565.400 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...