Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon & ausgebautem Hobbyraum
81477 München, 81477 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²8014 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Dachgeschoss
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße81477 München
- PLZ / Ort81477 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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