Neubau: Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon zur Kapitalanlage oder Selbstbezug:
85764 München (Kreis), 85764 München (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²8365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Dachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße85764 München (Kreis)
- PLZ / Ort85764 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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