Wohn-und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in zentraler Lage von Großkarolinenfeld!

Großkarolinenfeld liegt inmitten des oberbayerischen Voralpenlandes und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre und ihre Nähe zu Rosenheim sowie München, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler die Lage schätzen. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Verkehrsanbindung (Bus, Bahn) und einer abwechslungsreichen Landschaft. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Großkarolinenfeld. Im Umkreis finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt. Die Grundschule, sowie ein Kindergarten sind, auch fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich naher Umgebung und gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Großkarolinenfeld bietet Zugverbindungen nach Rosenheim (ca. 10 Min.) und München (ca. 40 Minuten). Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Sportplatz und ein Fitnessstudio befinden sich innerhalb von 1 km, während Rad- und Wanderwege direkt von der Umgebung aus starten. Das nahgelegene Rosenheim (ca. 7 km) bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv.