Zwischen Stadtpark, Alster und Lieblingscafé - Gemütliche Erdgeschosswohnung in Winterhude
22303 Hamburg, 22303 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²8837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22303 Hamburg
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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