Kernsanierte 2-Zi-Wohnung mit Küche, Badezimmer und separatem WC in Stuttgart Süd
Kelterstraße, 70199 Stuttgart, 70199 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²4889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKelterstraße, 70199 Stuttgart
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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