Aubing 1A: Neubau-Gartenwohnung: 2-Zimmer mit Souterrain und drei Terrassen
81249 München, 81249 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²8663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
21360 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße81249 München
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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