Attraktive 1 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Stuttgart-Fasanenhof!
70565 Stuttgart, 70565 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis123.500 €
- Preis pro m²3632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- EnergieversorgungElektro
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis19.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
7.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße70565 Stuttgart
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Fasanenhof zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Stuttgarts.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
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