Stadthaus mit Einliegerwohnung in Erlenstegen - Architektonisches Juwel mit Potenzial
90491 Nürnberg, 90491 Nürnberg
Preis:1.290.000 €
€/m²:4257 €/m²
Fläche:303 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4257 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Stadthaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
41004 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße90491 Nürnberg
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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