Premium-Investorenpaket nahe Deutz – zwei hochwertige Neubauapartments mit QNG für 5% Sonder-AfA
51103 Köln, 51103 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.560 €
- Preis pro m²7649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße51103 Köln
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Dreizimmerwohnung in Kalk, bezugsfrei!
Inseriert am 20. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Eigentumswohnung in Kalk bezugsfrei !!!
Inseriert am 15. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...