Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Köln-Nippes - mit bestehendem Mietverhältnis
50735 Köln, 50735 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße50735 Köln
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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