Exklusive Maisonettewohnung in Obermenzing – direkt am Nymphenburger Kanal
81245 München, 81245 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²7346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
31308 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße81245 München
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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