Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (WG-geeignet)
81243 München, 81243 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²5955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße81243 München
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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