2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse in Düsseldorf-Rath
40470 Düsseldorf, 40470 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²7340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Terrasse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße40470 Düsseldorf
- PLZ / Ort40470 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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