Erstbezug nach Sanierung in Derendorf
40468 Düsseldorf, 40468 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
15348 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße40468 Düsseldorf
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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