Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in TOP Lage München Schwabing West - WG-Vermietung mit 5,5 % Rendite
80797 München, 80797 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²10591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße80797 München
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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