Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
41063 Mönchengladbach, 41063 Mönchengladbach
Preis:280.000 €
€/m²:1489 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
26136 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straße41063 Mönchengladbach
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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