Erst die Lage macht Ihr Geld zum Investment! Wohn- und Geschäftshaus auf der beliebten Dorfstraße
Meerbusch/Büderich
Preis:985.000 €
€/m²:9638 €/m²
Fläche:102.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2023 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer9
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²9638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch/Büderich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. Mai 2023
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