Erstbezug - Dreifamilienhaus in Bestlage von Berchtesgaden *PV-Anlage* *Smart Home*
Berchtesgaden
Preis:2.752.500 €
€/m²:7710 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:8
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche1065 m²
- Zimmer8
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.752.500 €
- Preis pro m²7710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.09.2021 bis 12.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
55260 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83471 Berchtesgaden
- BundeslandBayern
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