Eimsbüttel , ruhige Lage im EG nur eine Minute zur Osterstraße
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²8116 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(141,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.02.2018 bis 25.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
882 €
Jährliche Mieteinnahmen
10584 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20255 Hamburg
- BundeslandHamburg
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