Zweifamilienhaus mit schönem Garten und toller Terrasse
Rüsselsheim
Preis:480.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:158.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmer7
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
31536 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim
- BundeslandHessen
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