KP-Reduzierung: Kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen in Schnaitheim
Heidenheim
Preis:585.000 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer9
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
32184 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89520 Heidenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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