IM BAU | Exklusive 3-Zimmer-OG-Wohnung mit zwei Balkonen in Forstenried - HAUS A
Oberbrunner Str. 20, 81475 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²13176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.03.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberbrunner Str. 20
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
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