*Kapitalanleger aufgepasst* *langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten*
Elmshorn
Preis:200.000 €
€/m²:2436 €/m²
Fläche:82.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer4
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²2436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.12.2023 bis 27.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
12840 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25335 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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