Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Au beträgt 535.000 € (entspricht 3567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamppstraße 3, 84072 Au.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Komplett renoviertes Reiheneckhaus in attraktiver Lage - ruhig & zentral

Hamppstraße 3, 84072 Au

Preis:535.000 €

€/m²:3567 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Komplett renoviertes Reiheneckhaus in attraktiver Lage - ruhig & zentral – Hamppstraße 3, 84072 Au – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 19:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

16332 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHamppstraße 3
PLZ / Ort84072 Au
BundeslandBayern

535.000 €

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