Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 610.000 € (entspricht 4357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus in Ruhelage mit Auffrischungsbedarf

Berlin

Preis:610.000 €

€/m²:4357 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Haus in Ruhelage mit Auffrischungsbedarf – Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 16:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²4357 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.01.2024 bis 21.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

26724 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13437 Berlin
BundeslandBerlin

596.300 €

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