Zentral und dennoch ruhig gelegen: großes Einfamilienhaus in Straubing
Straubing
Preis:548.000 €
€/m²:3044 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvoraussichtlich 01/2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.02.2024 bis 14.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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