Wohntraum-Ensemble: Reedervilla & Gästehaus in Toplage mit privatem Waldzugang

Diese einmalige Villa mit außerordentlicher Architektur befindet sich im schönen Neu Leversen der Einheitsgemeinde Rosengarten in Niedersachsen. Das Grundstück ist idyllisch, sehr privat gelegen und von Grün umgeben. Die direkte Feld- und Waldrandlage mit uneinsehbarem Grundstück machen dieses Objekt zu etwas Einzigartigem. Das Objekt ist trotzdem durch eine sehr gute Anbindung optimal für Kunden geeignet, welche großzügig und luxuriös wohnen wollen, aber eine kurze Distanz nach Hamburg präferieren. Die Immobilie zeichnet sich aber nicht nur durch ihre Nähe zu Hamburg aus, sondern auch durch die vielfältigen Aktivitätsmöglichkeiten im Grünen, insbesondere für Familien.Der Wildpark Schwarze Berge, das Waldbad Sieversen und das Freilichtmuseum am Kiekeberg erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Für Reitsport oder Fußfall gibt es ebenfalls verschiedene Angebote in der Nähe. Außerdem ist der Hamburger Land & Golf Club Hittfeld e.V. sowie mehrere Naturschutzgebiete nach kurzer Autofahrt zu erreichen und laden zum Spazieren oder Wandern in direkter Umgebung ein.Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Ärzte und Apotheken direkt vor Ort in Nenndorf vorhanden. Ein sehr guter Edeka-Markt mit regionalen Produkten sowie ein Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Grundschulen sowie eine weiterführende Schule in Nenndorf.Die Lage der Immobilie besticht zudem durch eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Über Klecken oder Hittfeld gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt in weniger als einer halben Stunde, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe ermöglicht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg.Für Pendler bietet der Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 sowie A39 und A261 eine ideale Anbindung.Es ist ein sicherer Rückzugsort für die Familie in einer der begehrtesten Gegenden im Hamburger Süden.Gerne stellen wir Ihnen diese einmalige und exklusive Villa im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.