Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage auf Eigenland
Friedhofsallee 36, 23554 Lübeck
Preis:349.000 €
€/m²:3561 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2023 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3561 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(303,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedhofsallee 36
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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